黄石市人民政府批准，受黄石市国土资源局委托，决定在黄石市国土资源交易网站，以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用有关事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　土地位置：铜花南路以西B地块；

　　出让土地面积（㎡）：3349.01㎡；

　　土地用途：商业住宅；

　　出让年限：商业40年，住宅70年；

　　相关规划指标要求：容积率≤3.78；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；

　　竞买保证金：400万元；

　　用地面积6797.1㎡，其中代征路面积508㎡，实际用地面积6289.1㎡，规划地上总面积23789㎡，商业占10%，住宅占90%。

　　二、竞买人按以下要求参与竞买

　　1、参加本次网挂的竞买人应为中华人民共和国境内的房地产开发资质的企业法人。自然人以及不具备相关开发资质的其他组织、企业法人不得参加。WGX号地块的申请人应具有不少于人民币400万竞购款资金证明。

　　2、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的方式的申请，申请人应对单独申请。网上挂牌交易拍得人应当在3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件、房地产开发资质证书、银行存款资金证明等有关资料原件，经审查符合竞买资格条件的，我心中与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。

　　3、竞买前请认真阅读《黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《黄石市国有土地资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。

　　4、竞买人可登陆黄石市国土资源交易网查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

　　5、竞买人必须持湖北省数字认证中心办理的企业数字证书，在黄石市国土资源交易网主页按要求注册成为系统VIP会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整。

　　6、竞买人须在中信银行申请为网银客户。竞买保证金须在保证金缴纳截止时间前，通过中信银行网银系统按时足额汇入黄石市财政局在中信银行开设的国土资源竞买保证金专户。

　　账户名称：黄石市国土资源竞买保证金专户；

　　账户：738301083900+系统随机生成的六位子账号；

　　开户行：中信银行股份公司黄石支行。

　　三、本次挂牌出让地块设有低价，按照“不低于低价且价高者得”的原则确定竞得人

　　四、特别说明

　　1、该宗地总用地面积6797.1㎡（含代征路508㎡），涉及的原农用地专用耕地占用税由竞得人缴纳。

　　2、代征路508㎡由市土地储备中心按35万米/亩向竞得人收取。

　　3、对该地块还建住宅部分分摊的2940.09㎡国有土地采用划拨方式供地，还建13500㎡建筑面积（其中，商业2378.9㎡,住宅11121.1㎡）由下陆区人民政府按1000元/㎡全部回购，用于安置拆迁户。

　　4、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置1年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。

　　5、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市房地产开发政策规定进行开发建设。

　　6、本次网上挂牌出让项目开工时间和竣工时间最长间隔不得超过3年，土地出让价款必须在出让合同生效后30日付清。

　　7、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用出让合同》，不按时支付土地出让价款、交易服务不足的，应承担违约责任，我中心可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

　　8、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公开的不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

　　五、时间要求

　　1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买保证金缴纳时间为：2011年12月20日上午10时至2012年1月29日下午16时止；

　　2、挂牌时间为：2012年1月10日10使至2012年1月31日10时。

　　报价期限截止前10分钟，系统开始限时竞价的竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统确认是否成交。

　　六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到的问题，请与我中心工作人员联系。

　　联系地址：黄石市国土资源教育中心（颐阳路593号）

　　联系电话：0714-6227687 6240296

　　联系人：叶先生，段先生

　　黄石市国土资源交易中心

　　                                                                                                                          2011年12月10日